Local commercial de 1200 m2 à louer idéalement situé sur un axe passant avec belle visibilité et cour extérieur et parking VL.

Situé en entrée de ville à Soissons, un local commercial de 1200 m2 à louer avec cour extérieur et parking VL. Excellente visibilité

Référence : 1307916-0L

Adresse SOISSONS

Surface 1230 m² non divisible

Loyer 62000 € an HT HC

Disponibilité Nous consulter

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Localisation & Accès

Prestations

Situé sur un axe passant, en pénétrante de ville de Soissons, un local commercial de 1200 m2 à louer.

Local mitoyen de 1200 m2 de surface au sol. Le bâtiment été édifié ainsi :

Structure métallique

Bac acier isolé

Plaques translucides

Bardage simple peau

Mur parpaing jusqu'à la toiture

Hauteur 5m au plus bas

Eclairage néons

Triphasé

4 portes sectionnelles

1 porte coulissante (6m de large x 4,5 m en hauteur) à l'arrière donnant vers la cour extérieur

Sol brut

Le local dispose d'un accueil avec sanitaire et bureaux ainsi que d'un réfectoire avec vestiaire et sanitaires.

Parking VL en foisonnement

Cour extérieur à l'arrière du bâtiment

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 7000 € Base 2023

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Charges communes : 90 euros / mois

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	1100
RDC	Bureaux	65
1	Bureaux	65
Total	/	1 230

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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