Emplacement n°1 bis - Local commercial lumineux en rez-de-chaussée, d'une surface de 35 m2 environ sur un axe passant, en plein coeur du centre-ville de Soissons.

Au sein d'une petite copropriété disposant d'une cour commune, situé en rez-de-chaussée, Arthur Loyd vous propose un local commercial lumineux de 35 m2 environ avec vitrine double vitrage récente en plein coeur du centre-ville de Soissons.

Référence : 1598956-0L

Adresse SOISSONS

Surface 35 m² non divisibles

Loyer 5940 € an HT HC

Disponibilité Nous consulter

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Localisation & Accès

Prestations

Local lumineux avec vitrine double vitrage récente, idéalement situé sur un axe passant et en hyper centre-ville à Soissons. Emplacement n°1 bis

Le local, d'une surface d'environ 35 m² comprend :

Une pièce principale de 29 m² environ avec un lave-main

Une réserve de 6 m2

Un WC privé et un point d'eau accessibles dans la cour commune

Vitrine en verre securit double vitrage récente

Hauteur sous plafond : 2,95 m.

Stationnement facile à proximité et excellente visibilité.

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 589 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	35	5 940,00 €
Total	/	35	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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