Cellule commerciale de 775 m2 environ, divisible en deux et à louer en zone commerciale à Soissons.

Situé en zone commerciale à Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial de 775 m2 environ à louer sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au niveau du rond point de l'Archer et face au magasin CORA.

Référence : 1298750-0L

Adresse SOISSONS

Surface 774 m² divisible à partir de 387 m²

Loyer 92520 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Dans un bâtiment commercial, reste une cellule commerciale d'une surface utile de 775 m2 environ. Possibilité de division en deux.

Le bâtiment a été édifié ainsi :

Toiture bac acier

Bardage double peau

Hauteur 5 m sous poutre

RIA et extincteurs

Issue de secours

Trappes de désenfumage

Eclairage néons

Séparation murs coupe feu

Climatisation réversible possible

Sol carrelage

Accès livraison

Places de parking en foisonnement

Surface RDC : 775 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 21151 € Base 2021

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	387	46 440,00 €
RDC	Commerce	387	46 440,00 €
Total	/	774	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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