Local Commercial A LOUER - SOISSONS, proche du centre

ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location un local commercial de 154 m², idéalement situé en pied d'immeuble à Soissons. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine en angle sur un axe passant, maximisant ainsi l'attrait commercial. La configuration du local permet une exploitation flexible, adaptée à divers secteurs d'activité. Contactez-nous. Réf : 602940

Référence : 602940-0L

Adresse SOISSONS

Surface 154 m² non divisibles

Loyer 10920 € net HC

Disponibilité Immédiate

1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

Local commercial avec vitrine sur un axe passant d'une surface de 154m2 environ, situé en bas d'immeuble en copropriété à Soissons.

Le local est composé comme suit :

Faux plafond

Surface de vente

Sol parquet stratifié sur la surface de vente

Vitrine de 17ml

Réserve

Coin kitchenette

Mezzanine plancher bois

Grenier

Sas d'accès livraison par rideau métallique 2 x 2,5 m

Chauffage collectif gaz de ville

Ballon d'eau chaude

Locaux sociaux PMR

Sol carrelé dans les locaux sociaux

Stationnement communal sur parking gravillonné à proximité

Surface RDC : 154 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Grenier

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer TTC/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1330 € Base 2025

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provisions sur charges : 620 euros par mois (chauffage gaz, eau froide, entretien des communs) Provisions taxe foncière : 110 euros par mois

Étage	Type	Surface (m²)
Etage	Grenier	8
RDC	Commerce	102
RDC	Réserve	22
RDC	Mezzanine	22
Total Cellule	Locaux Commerciaux	154
Total	/	154

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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