LOCAL COMMERCIAL DE 65 M2 A LOUER A SOISSONS

Arthur Loyd vous propose en nouveauté un LOCAL COMMERCIAL de 65 M2 A LOUER à Soissons. Idéal restauration A proximité du Carrefour et Mac Donald's de Soissons

Référence : 2163658-0L

Adresse SOISSONS

Surface 65 m² non divisibles

Loyer 9600 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, un local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 65 m2 à louer à Soissons.

Le local se situe en angle de rue, au rez-de-chaussée. Il est composé d'une cuisine et d'une salle de restauration avec 20 places assises environ.

Il est équipé de la manière suivante :

Extraction

Hotte à remettre en conformité

Faux plafond

Eclairage encastré LED

Chauffage électrique

Huisserie alu simple vitrage

Rideau manuel en bois

Compteur électrique et eau individuel

Puissance électrique : 30 KVA

Sanitaire (possibilité d'en créer un supplémentaire)

Revêtement de sols : carrelage

Cave de 15 m2 pouvant servir de stockage

Travaux d'aménagement à prévoir

Parking facile à proximité

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1250 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Pas de charges communes

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	65
Total	/	65

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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