LOCAL COMMERCIAL DE 65 M2 A LOUER A SOISSONS

ARTHUR LOYD AISNE vous présente un local commercial de 65 m², non divisible, situé à Soissons. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Carrefour et McDonald's, offrant ainsi une visibilité et un potentiel commercial remarquables. Cette offre unique est idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous Réf : 2163658

Référence : 2163658-0L

Adresse SOISSONS

Surface 65 m² non divisibles

Loyer 9600 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, un local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 65 m2 à louer à Soissons.

Le local se situe en angle de rue, au rez-de-chaussée. Il est composé d'une cuisine et d'un espace d'accueil client.

Il est équipé de la manière suivante :

Extraction

Hotte à remettre en conformité

Faux plafond

Eclairage encastré LED

Chauffage électrique

Huisserie bois simple vitrage

Rideau manuel en bois

Compteur électrique et eau individuel

Puissance électrique : 30 KVA

Sanitaire (possibilité d'en créer un supplémentaire)

Revêtement de sols : carrelage

Cave de 15 m2 pouvant servir de stockage

Accès en commun possible pour livraison

Travaux d'aménagement à prévoir

Parking facile à proximité

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1250 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Pas de charges communes

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	65	9 600,00 €
Total	/	65	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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