EMPLACEMENT N°1 bis - LOCAL COMMERCIAL de 80M2 A LOUER - Centre-Ville de SOISSONS

ARTHUR LOYD AISNE vous présente une opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial de 80 m², non divisible, idéalement situé à Soissons. Ce bien, conçu pour accueillir une nouvelle activité, se distingue par sa vitrine attrayante et son accès PMR, garantissant une visibilité optimale et l'attraction d'une clientèle diversifiée. Contactez-nous ! Réf : 2196545

Référence : 2196545-0L

Adresse SOISSONS

Surface 80 m² non divisibles

Loyer 13200 € an net HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial en rez-de-chaussée de 80 m2 environ avec accès PMR et vitrine - emplacement n°1 bis.

Le local dispose d'une surface de vente avec locaux sociaux, d'une cour privative et d'une cave de stockage de 55 m2.

Il est équipé de la manière suivante :

Huisserie aluminium double vitrage

Verre securit avec filtre UV récent

Climatisation réversible

Eclairage LED

Revêtement de sols : carrelage

Fibre optique

Parking facile et gratuit à proximité

Le bâtiment est classé au titre des monuments historiques.

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	80
Total	/	80

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau E (0)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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