LOCAL COMMERCIAL 115M2 A LOUER avec vitrine et parking facile à proximité EMPLACEMENT N°1 - coeur de ville de Soissons

EMPLACEMENT N°1 - coeur de ville de Soissons. Rare sur le marché - Local commercial lumineux de 115 m2 environ Il se situe à proximité de grandes enseignes nationales : Promod, La Mie Câline, MONOPRIX et d'enseignes commerciales locales : Boutique Monsieur, MS Mode, Magnetik.

Référence : 389793-0L

Adresse SOISSONS

Surface 115 m² non divisibles

Loyer 28635 € an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein coeur du centre ville de Soissons, en rez-de-chaussée, une cellule commerciale disponible immédiatement à la location , d'une surface totale de 115 m2 environ.

Le local dispose d'une vitrine de 8 m avec rideau métallique + store électrique.

Entrée indépendante côté rue

Huisserie aluminium simple vitrage

Climatisation réversible à réviser

Eclairage néon et LED

Prises RJ45

Sol parquet massif

Il comprend une surface de vente, un bureau individuel, une réserve et des locaux sociaux.

Sanitaire en commun

A proximité de la place du Marché qui apporte un flux très passant. Marché tous les mercredis et samedis matins.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 115 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 3230 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Charges communes 2026 : montant à confirmer

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Locaux Commerciaux	115
Total	/	115

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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