A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 340 M2 - SAINT-QUENTIN

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - 340 M2 EN RDC & SS - SAINT-QUENTIN. ARTHUR LOYD AISNE vous propose la location d'une très belle surface de locaux commerciaux entièrement rénovés récemment, se développant sur 2 niveaux, en RDC et en SS. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant du centre-ville, reliant l'Hotel de Ville à la gare SNCF. La proximité d'un important parking gratuit est un atout. La surface du RDC dispose de grandes et belles vitrines. L'environnement immédiat est particulièrement dynamique et offre de nombreux points de restauration et de divertissement.

Référence : 1359321-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 340 m² non divisible

Loyer 57800 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Locaux en état neuf

2 grandes vitrines

Surface de vente au RDC

Accès PMR au RDC

Bureau d'accompagnement

Sanitaire

Exposition au sous-sol

Réserve

Isolation renforcée

Faux plafonds en dalles

Surface de vente

Eclairage encastré LED

Baie de brassage

Climatisation cassette réversible

Sanitaire et douche

Alarme au RDC et au sous-sol

Monte-charge

Large escalier intérieur (RDC - SS)

Parking privatif 4 voitures

Parties communes rénovées et de qualité

Surface RDC : 170 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 5000 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Montant des charges annuelles : 7 000 euros HT/an

Étage	Type	Surface (m²)
RDC Co.	Commerce	170
S;Sol	Commerce	170
Total	/	340

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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