A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 548 M2 - SAINT-QUENTIN :

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 548 M2 - SAINT-QUENTIN : ARTHUR LOYD vous propose la location du dernier bâtiment disponible et indépendant au sein d'un programme immobilier a vocation d'activités SPORTIVES, RÉCRÉATIVES & DE LOISIRS, dont la restauration, dans la bâtiment A, comprenant 4 bâtiments neufs. Le bâtiment disponible représente une surface d'environ 548nm2. Il est situé a l'entrée du site.

Référence : 2156701-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 548 m² non divisible

Loyer 49320 € an HT HC

Disponibilité Eté 2026

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Localisation & Accès

Prestations

ERP : 3ème catégorie

Ensemble immobilier à destination d'ACTIVITÉS DE LOISIRS comprenant 4 bâtiment indépendants.

Reste disponible un bâtiment de 548 m2 - Bâtiment A sur le plan.

Vaste parking bitumé foisonné de 166 places + le parking du commerce voisin.

Places PMR : 4

Cellules livrées en coques froides

Aménagements intérieurs à la charge du Preneur

Hauteur maxi intérieure disponible de 5 m

Charpente métallique

Bardage métallique isolé

Toiture bac acier isolé

Bâtiments alimentés en eau, en électricité

Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)

Zone d'implantation :Centre commercial

Immeuble indépendant

Surface RDC : 548 m²

Qualité de la desserte : Excellente

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 10 ans dont 6 ans fermes

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Bail 6 ans fermes Livré Brut de Béton - coque froide

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	548	27 027 360,00 €
Total	/	548	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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