LOCAUX COMMERCIAUX

LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME - 227 M2 - SAINT-QUENTIN : ARTHUR LOYD Aisne est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial situé en emplacement prime au coeur de l'hyper centre-ville de Saint-Quentin. Ce bien rare, d'une superficie de 227 m² de plain-pied, est idéalement positionné à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des principales enseignes commerçantes de la ville, garantissant ainsi une visibilité et un passage piétonnier incomparables. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine it, formant un corner stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés et commerçants de Saint-Quentin, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise commerciale souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. La configuration de l'espace, non divisible, permet une exploitation optimale de la surface, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité commerciale. Que vous soyez une enseigne nationale à la recherche d'un nouveau point de vente ou une entreprise locale souhaitant renforcer sa présence, ce local offre toutes les caractéristiques nécessaires pour assurer le succès de votre projet. L'environnement commercial est propice à attirer une clientèle diversifiée et nombreuse. ARTHUR LOYD Aisne se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME - 227 M2 - SAINT-QUENTIN :

Référence : 1401411-0L
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 227.35 m² non divisibles
Loyer 60000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Locaux commerciaux en corner
Tres beau linéaire de vitrine
Ol en parquet
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Belle surface de vente
Climatisation
Environnement très commercial
Situation en hyper centre-ville
Parkings a proximité
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Surface RDC : 227 m²
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L’équipe Arthur Loyd Aisne est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Mensuel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3141.36 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 227.35 60 093,00 €
Total / 227 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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