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LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - 1504 M2 - SAINT-QUENTIN

LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - 1504 M2 - SAINT-QUENTIN ARTHUR LOYS AISNE vous propose la location d'un local commercial entièrement rénové représentant une surface globale de 1504 m2 comprenant une surface de vente de 999 m2, une réserve et des locaux sociaux pour 505 m2 et un bureau de direction avec sanitaire en mezzanine de 30 m2. Les locaux disposent d'un beau linéaire de vitrines donnant sur un vaste parking foisonné et sont accessible par une large porte vitrée automatique. La réserve est accessible par l'arrière et communique avec la surface de vente. L'ensemble dispose de locaux sociaux et de 2 bureaux dont 1 en mezzanine. Les locaux peuvent être divisés en 2 cellules de 750 m2 - travaux a la charge du Preneur

Votre contact privilégié
Frédéric GALLARD
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Référence : 1409440-0L
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 1504 m² non divisible
Loyer 120000 € an HT HC
Disponibilité Après accord
1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

VITRINES
Rideaux metalliques electriques
Climatisation
Sol carrelé
faux plafond
Eclairage LED
Panneaux muraux
Chauffage aérotherme gaz
Accès livraison
Réserve
Locaux sociaux
Etanchéité de la toiture neuve
Parking foisonné
SURFACE DE VENTE :
sol carrelé
Eclairage LED
Façade vitrée
Porte automatique
R.I.A.
Désenfumage en toiture
Issue de secours
Bureau
Locaux techniques
RÉSERVE :
Sol carrelé
Porte automatique s/surface de vente
Accès livraison arrière
Chambres froides
R.I.A.
Eclairage LED
LOCAUX SOCIAUX :
Vestiaires H et vestiaire F
Sanitaires H et sanitaires F
Salle de pause
Zone d'implantation :Centre commercial
Nombre de vitrines : 8
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1504 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :505 m²
Sanitaires : oui
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Division possible en 2 cellules de 750 m2 : Travaux de division a la charge du Preneur Les locaux sont déjà équipés de 2 compteurs électriques séparés
Étage Type Surface (m²)
RDC Commerce 999
RDC Commerce 505
Total / 1 504
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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