CELLULE COMMERCIALE 244M2 - CENTRE COMMERCIAL LES CERISIERS

Arthur Loyd vous propose à la location une cellule commerciale de 244 m², idéalement située au sein d'un Retail Park bénéficiant d'une excellente visibilité face à Decathlon. Ce local, récemment rénové, développe une surface totale de 244 m², dont environ 205 m² de surface de vente avec parquet. Implantée au coeur de la galerie marchande, la cellule profite d'une excellente visibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif, à l'entrée Ouest de Saint-Quentin. Le Retail Park bénéficie d'un positionnement stratégique entre la zone commerciale Z'Aisne Shopping, désormais solidement implantée avec de nombreuses enseignes telles que Gémo, Krys, Gifi, Vib's, Le Comptoir du Malt et Electro Dépôt, et le pôle Auchan (Forum de Picardie), en constante évolution grâce à ses extensions successives. Le local bénéficie ainsi d'un environnement qualitatif, au sein d'une galerie marchande dynamique aux côtés d'enseignes nationales telles que Mango, Akena, Cuisinella et Fitness Boutique.

Référence : 2147254-0L
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 244 m² non divisibles
Loyer 41538 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Locaux en très bon état
Luminaires encastrés
Sol parquet
Murs peints
Climatisation réversible
Alarme
Vidéosurveillance
Sanitaires
Locaux sociaux
Réserves
Parking en façade
Surface RDC : 216 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Réserve
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3742.21 € HT/ an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Provisions sur charges : 2 907,24 euros HT/an
Étage Type Surface (m²)
1 Réserve 20
1 Locaux sociaux 8
RDC Locaux Commerciaux 205
RDC Locaux sociaux 11
Total / 244
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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