Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200
Type : Locaux commerciaux
Surface : 665 m² non divisibles m²
Ref. : 1011487-0L
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 900 M2 - SOISSONS.
Au sein de la zone commerciale de l'ARCHER (à proximité de l'hypermarché CORA) à Soissons, nous vous proposons une surface commerciale de 900 m2 idéalement implantée.
Réserve, bureaux et locaux sociaux.
Ce local commercial dispose d'un parking en foisonnement, d'un accès livraison, et bénéficie d'une excellente visibilité, dans un rond-point, au sein de la zone commerciale.
Adresse
SOISSONS 02200
Surface
900 m² divisibles à partir de 100 m²
Disponibilité
IMMEDIATE
Loyer
110 €/m²/an HT HC Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SOISSONS 02200
- Zone Commerciale de l'Archer
- N2
- N31 - 5 Min
- Bus
Prestations
- Idéalement situé dans un rond-point, avec visibilité, locaux commerciaux comprenant :
- * En rez-de-chaussée :
- Surface de vente de 800 m2 environ
- Réserves, vestiaires, locaux sociaux, local technique de 100 m2 environ
- Vitrine de 14ml avec rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Rideau d'air à l'entrée
- Sol béton (revêtement enlevé)
- Hauteur sous poutre 5m
- Eclairage néons
- 2 RIA et 4 extincteurs
- 3 trappes de désenfumage
- 2 souffleurs en réserve
- * A l'étage :
- 1 bureau et une kitchenette de 21m2 environ
- Accès livraison sur le côté latéral
- Issues de secours
- Bardage double peau
- Toiture Bac acier isolé
- 35 places de parking en foisonnement
- Environnement : LEADER PRICE - KIABI - GLE D'OPTIQUE - BOULANGERIE ANGE - MOTO AXXE - JMT - CASH CONVERTERS- NOZ - ALDI - FEU VERT - GIFI - NORAUTO - 4MURS - ECO CUISINE - CLASH PRICE - BIOCOOP - PICARD.
- Activités interdites : Tous commerces
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Prévisionnel charges 2020 : 5,96 euros TTC/m2/an
- Assurance 2018 : 2,10 euros HT/m2/an
- Division possible avec prise en charge d'une partie de travaux de division par preneur
- Batiment : LOCAL COMMERCIAL 1 Bât 2 - Ex La Halle
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 110€ m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 10 ans dont 6 ans fermes
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 19 557€ HT/AN
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 800 m² |
| RDC et étage | Réserve | 100 m² |
| Total | 900 m² | |
DPE & GES
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