CELLULE CENTRALE - Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200

Réf. : 554201-0L

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 900 M2 - SOISSONS.

Au sein de la zone commerciale de l'ARCHER (à proximité de l'hypermarché CORA) à Soissons, nous vous proposons une surface commerciale de 900 m2 idéalement implantée.
Réserve, bureaux et locaux sociaux.
Ce local commercial dispose d'un parking en foisonnement, d'un accès livraison, et bénéficie d'une excellente visibilité, dans un rond-point, au sein de la zone commerciale.

CELLULE CENTRALE - Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200
Locaux commerciaux Soissons
Locaux commerciaux 02200
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 900 m²
Locaux commerciaux 110 €/m²/an HT HC
CELLULE CENTRALE - Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - 2
CELLULE CENTRALE - Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - 3
CELLULE CENTRALE - Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200
Locaux commerciaux Soissons
Locaux commerciaux 02200
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 900 m²
Locaux commerciaux 110 €/m²/an HT HC
CELLULE CENTRALE - Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - 2
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Votre contact

Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

SOISSONS 02200

Surface
Surface

900 m² divisibles à partir de 100 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Loyer
Loyer
110 €/m²/an HT HC

Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SOISSONS 02200

  • Zone Commerciale de l'Archer
  • N2
  • N31 - 5 Min
  • Bus
  • Idéalement situé dans un rond-point, avec visibilité, locaux commerciaux comprenant :
  • * En rez-de-chaussée :
  • Surface de vente de 800 m2 environ
  • Réserves, vestiaires, locaux sociaux, local technique de 100 m2 environ
  • Vitrine de 14ml avec rideau métallique
  • Climatisations réversibles
  • Rideau d'air à l'entrée
  • Sol béton (revêtement enlevé)
  • Hauteur sous poutre 5m
  • Eclairage néons
  • 2 RIA et 4 extincteurs
  • 3 trappes de désenfumage
  • 2 souffleurs en réserve
  • * A l'étage :
  • 1 bureau et une kitchenette de 21m2 environ
  • Accès livraison sur le côté latéral
  • Issues de secours
  • Bardage double peau
  • Toiture Bac acier isolé
  • 35 places de parking en foisonnement
  • Environnement : LEADER PRICE - KIABI - GLE D'OPTIQUE - BOULANGERIE ANGE - MOTO AXXE - JMT - CASH CONVERTERS- NOZ - ALDI - FEU VERT - GIFI - NORAUTO - 4MURS - ECO CUISINE - CLASH PRICE - BIOCOOP - PICARD.
  • Activités interdites : Tous commerces

Infos location

  • Prévisionnel charges 2020 : 5,96 euros TTC/m2/an
  • Assurance 2018 : 2,10 euros HT/m2/an
  • Division possible avec prise en charge d'une partie de travaux de division par preneur
  • Batiment : LOCAL COMMERCIAL 1 Bât 2 - Ex La Halle
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 110€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 10 ans dont 6 ans fermes
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19 557€ HT/AN
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 800 m²
RDC et étage Réserve 100 m²
Total 900 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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