Location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200
Type : Locaux commerciaux
Surface : 281m2 non divisibles
Ref. : 1101736-0L
Au sein de la zone commerciale de l'ARCHER (à proximité de l'hypermarché CORA) à Soissons, local commercial de 900 m2 à louer, idéalement implantée, avec une excellente visibilité.
Au sein de la zone commerciale de l'ARCHER (à proximité de l'hypermarché CORA) à Soissons, nous vous proposons une surface commerciale de 900 m2 idéalement implantée, avec une excellente visibilité.

Adresse
SOISSONS 02200

Surface
900 m² divisibles à partir de 100 m²

Disponibilité
IMMEDIATE

Loyer
110 €/m²/an HT HC Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SOISSONS 02200
- Zone Commerciale de l'Archer
- Aeroport A 1 heure de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
- SNCF A 6 minutes en voiture de la gare de Soissons
- Route Proche N2 - Axe Paris/Laon
- Route Proche N31 - Axe Reims/Compiègne
- Bus Bus
Prestations
- Idéalement situé dans un rond-point, avec visibilité, locaux commerciaux de 900m2 comprenant :
- * En rez-de-chaussée :
- Surface de vente de 800 m2 environ
- Réserves, vestiaires, locaux sociaux, local technique de 100 m2 environ
- Vitrine de 14ml avec rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Rideau d'air à l'entrée
- Sol béton (revêtement enlevé)
- Hauteur sous poutre 5m
- Eclairage néons
- 2 RIA et 4 extincteurs
- 3 trappes de désenfumage
- 2 souffleurs en réserve
- * A l'étage :
- 1 bureau et une kitchenette de 21m2 environ
- Accès livraison sur le côté latéral
- Issues de secours
- Bardage double peau
- Toiture Bac acier isolé
- 35 places de parking en foisonnement
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Prévisionnel charges 2020 : 5,96 euros TTC/m2/an
- Assurance 2018 : 2,10 euros HT/m2/an
- Division possible avec prise en charge d'une partie de travaux de division par preneur
- Batiment : LOCAL COMMERCIAL 1 Bât 2 - Ex La Halle
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 110€ m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 19 557€ HT/AN
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Type | Surface |
---|---|---|
RDC+ | Réserve | 100 m² |
RDC | Locaux Commerciaux | 800 m² |
Total | 900 m² |
DPE & GES


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