CELLULE COMMERCIALE - 735 m2 - A LOUER - RETAIL PARK SOISSONS

CELLULE COMMERCIALE - 735 m2 - A LOUER - RETAIL PARK SOISSONS ARTHUR LOYD vous propose en plein coeur de la zone commerciale Les Portes de Soissons, une cellule commerciale de 735 m2 avec accès PMR. Le local comprend surface de vente, réserve, bureau et locaux sociaux.

Référence : 1300298-0L

Adresse VAUXBUIN

Surface 735 m² non divisibles

Loyer 80850 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Situé au coeur de la zone commerciale Les Portes de Soissons, une cellule disponible de 735 m2 environ à louer.

L'édifice a été construit ainsi :

Structure métallique

Bardage double peau isolé

Skydome

Trappe désenfumage

RIA

Vitrine en verre securit

Huisserie en alu double vitrage

Eclairage LED

Sol parquet stratifié

Hauteur au plus haut 5,35 m

Hauteur sous poutre 4,27m

La surface de vente est de 590 m2 environ.

Le local dispose d'une réserve de 96 m2, d'un bureau et de locaux sociaux de 49 m2 et d'un accès livraison à l'arrière.

Accès PMR

Borne électrique à proximité

Parking en foisonnement

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 8800 € Base 2023

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Durée du bail : 12 ans dont 6 ans fermes

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	735
Total	/	735

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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