Local professionnel d'une surface de 325 m2 avec accès PMR et parking VL, bénéficiant d'une excellente visibilité - sur un axe passant à Soissons, disponible immédiatement à la loca...

Arthur Loyd vous propose un local d'activité ou de stockage d'une surface totale de 325 m² environ, comprenant : - Un showroom lumineux de 70 m2 - Une partie atelier et stockage de 150 + 81 m2 Porte coulissante de plain pied (largeur : 3m x 2,70m) - Bureau et locaux sociaux - Compteur individuel électrique Parking privé VL

Référence : 1415704-0L

Adresse SOISSONS

Surface 325 m² non divisible

Loyer 19200 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Idéalement situé, sur un axe passant à proximité de la N31 vers Compiègne, un local d'une surface de 325 m2 environ à louer immédiatement.

Excellente visibilité - local comprenant une partie showroom, stockage et bureaux et locaux sociaux à Soissons.

La partie stockage est en bardage double peau isolée avec une hauteur de 4,70 m au plus haut. Possibilité de stocker sur racks.

La partie atelier est accessible par une porte coulissante (3m de large x 2,70 m h). La hauteur est de 2,80 m.

Le showroom est d'une surface de 70 m2 environ avec huisserie PVC double vitrage.

Dans la partie bureau, faux plafond dalle et éclairage encastré LED.

A l'extérieur, un parking privé sur un site clos de grillage et un accès par portail manuel double ventaux de 5 ml.

Compteur électrique individuel

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 1800 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Locaux Commerciaux	325
Total	/	325

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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