LOCAL COMMERCIAL 175 m2 - EMPLACEMENT N°1 A LOUER CENTRE VILLE SOISSONS

Arthur Loyd vous propose un local commercial de 135 m2 de surface de vente, idéalement situé en emplacement n°1 centre ville de Soissons Marché les mercredis et samedis matin Rue commerçante sur axe passsant Excellente visibilité

Référence : 2112823-0L

Adresse SOISSONS

Surface 175 m² non divisible

Loyer 42000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein coeur du centre ville de Soissons en emplacement n° 1, un local commercial lumineux avec 13 mètres de vitrine immédiatement disponible à la location.

Accès PMR et parking facile à proximité

Le local commercial est composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée et de locaux sociaux (sanitaires et kitchenette) au R+1.

La surface de vente de 135 m2 est équipée ainsi :

Hauteur 2,87 m

Vitrine de 13 ml

Éclairage encastré halogène

Huisserie aluminium simple vitrage

Porte automatique

Revêtements de sols : Parquet stratifié en rdc et parquet bois à l'étage.

À l'étage, un espace bureau et locaux sociaux de 40 m2 :

Prise RJ45

Hauteur 2,97 m

Menuiserie PVC double vitrage neuve

Parquet bois

Un sanitaire

Une kitchenette

Accès livraison à l'arrière de la boutique par la cour commune

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	135
RDC	Réserve	40
Total	/	175

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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