L'achat de locaux d'activité ou d'entrepôt dans l'Aisne
Vous recherchez un local d'activité ou un entrepôt à vendre dans l'Aisne ? L'achat d 'un entrepôt est une opération financière importante pour votre entreprise. Découvrez quelles sont les différences entre un local d'activité et un entrepôt, puis les critères à prendre en compte pour les choisir.
Local d'activité ou entrepôt ?
Confondre "local d'activité" et "entrepôt" est une erreur souvent commise par les utilisateurs. Souvent regroupés dans la même catégorie, les locaux d'activité et les entrepôts présentent des différences.
Les locaux d'activité sont des lieux dans lesquels de multiples activités sont réalisées. Selon le code général des impôts, les locaux d'activité peuvent héberger des activités de fabrication, de réparation, d'extraction ou de transformation de produits. Ils concernent donc la totalités des fonctions d'une entreprise, aussi bien la production que l'administratif.
Les entrepôts, quant à eux, sont des bâtiments de stockage et/ou de distribution de matériel. L'entrepôt est destiné à une fonction logistique. Il existe plusieurs types d'entrepôts :
- L'entrepôt de type A (haute fonctionnalité)
- L'entrepôt de type B (standards)
- L'entrepôt de type C (ne répondant pas aux normes des entrepôts A et B)
- L'entrepôt frigorifique
- L'entrepôt de messagerie (distribution)
Comment choisir un entrepôt ?
Avant de vous lancer dans l'achat d'un entrepôt dans l'Aisne, nous vous recommandons de bien prendre en compte quelques critères :
- La surface disponible (prévoyez une marge supplémentaire)
- L'emplacement (à choisir en fonction des zones de distribution pour réduire les coûts de transports)
- L'usage de l'entrepôt
- Les équipements nécessaires (chariots élévateurs...)
- La sécurité (protection anti-incendie, systèmes de vidéosurveillance...)
- L'agencement (largeur des allées etc.)
- Le budget
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