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SITE INDUSTRIEL A VENDRE - 37 000 M2 - FRESNOY-LE-GRAND

ARTHUR LOYD AISNE a le plaisir de vous proposer à la vente un site industriel d'exception, situé à seulement 15 minutes de Saint-Quentin (02100) et des principaux axes autoroutiers. Ce complexe, partiellement loué (10 100 m²), s'étend sur un terrain d'environ 101 637 m² et comprend divers bâtiments à usage de bureaux et autres, totalisant environ 1 785 m². Un vaste bâtiment industriel, composé de 15 halles, offre une superficie impressionnante d'environ 35 000 m². Un locataire est actuellement en place avec un bail en cours. Le site bénéficie d'une voirie lourde et d'un parking VL. Contactez-nous. Réf : 13774479

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Frédéric GALLARD
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Référence : 1374479-0V
Adresse FRESNOY LE GRAND
Surface 36531 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Bâtiments de bureaux indépendants de la surface industrielle
Hauteurs des halles allant de 7 m à 14 m selon les halles
Nombreux ponts-roulants disponibles sur le site, de 1 T à un pont cabine de 35 T répartis dans les différentes halles
Nombreuses portes sectionnelles de plain-pied permettant une division tout en conservant des accès indépendants pour chaque lot.
1 locataire en place sure une surface de 10 100 m2 avec un loyer annuel de 250 000 euros HT et HC et un bail a échéance du 15 mai 2034
Immeuble indépendant
Surface RDC : 36000 m²
Surface terrain : 101637
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 14 m
Accès bâtiment : Clos de grillage Parking PL Voirie lourde Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Embranchement fer possible - Voies ferrées pénétrantes dans l'une des Halle
ICPE :
Autorisations : 2560,2567
Déclarations : 2910,2915,2921
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
1 pont roulant 3,2 T
1 pont roulant de 35 T
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal Droits de mutation
Honoraires vente 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la vente OCCUPATION PARTIELLE : - 1 locataire en place sur une surface de 10 100 m2 avec un bail en cours a échéance du 15 mai 2034 moyennant un loyer de 250 000 euros HT / an (société TH Group) - Refacturation au locataire de la consommation électrique, de l'Impôt Foncier , des frais de gardiennage, au prorata des surfaces occupées.
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 40
Activités 306
Activités 582
RDC Activités 158
RDC Activités 699
RDC Activités 6208
RDC Activités 3534
RDC Activités 3061
RDC Activités 2850
RDC Activités 2850
RDC Activités 2850
RDC Activités 2850
RDC Activités 2216
RDC Activités 2097
RDC Activités 1620
RDC Activités 1454
RDC Activités 842
RDC Activités 820
RDC Activités 820
RDC Activités 674
Total / 36 531
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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