A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 4511 M2 - HIRSON.

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 4511 M2 - HIRSON. Opportunité d'acquisition d'un site industriel unique avec ARTHUR LOYD AISNE ! Nous vous proposons un site industriel exceptionnel d'une surface développée de 4 511 m² sur une emprise foncière de ,22 900 m² comprenant un bâtiment principal composé de plusieurs nefs et d'un bâtiment annexe disposant d'un second accès. Les installations comprennent des bureaux modernes et partiellement climatisés, sur deux niveaux, ainsi que des locaux sociaux et techniques entièrement fonctionnels. L'espace d'activités industrielles bénéficie également de quatre vastes nefs, dont l'une est équipée d'un pont roulant de 2 tonnes et offre une hauteur libre de 9 mètres. Le site a bénéficié d'un nettoyage permettant d'accueillir un p^rojet dans des délais rapides. Très beau potentiel disponible sur ce site.

Référence : 1134929-0V

Adresse HIRSON

Surface 4486 m² non divisible

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Site clos

Accès par portail a deux vantaux en métal

Porte d'accès piéton

Terrain en façade à usage de parking VL

Bureaux et locaux sociaux au RDC

Bureaux et salle de réunion climatisés à l'étage

4 nefs de locaux à usage d'ateliers

3 surfaces de magasin et stockage

Voirie lourde et aire de manoeuvre PL

Stockage extérieur

Bâtiment annexe a usage de garages

1 pont roulant de 2 T

Circuit d'air comprimé

Portes d'accès de grandes dimensions pour accès PL

Chauffage radiants

Hauteurs libres de 5 m à 9 m

désenfumage en toiture

Assainissement autonome

Immeuble indépendant

Surface RDC : 4511 m²

Surface terrain : 22952

Trame : 5

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Résistance sol : 5 T/m²

Accès bâtiment : Parking VL et PL Réserve foncière constructible Voirie lourde Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 4

Equipements entrepôts : Alarme Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s) Réseau canalis Mezzanine Pont roulant Réseau circuit air comprimé Locaux techniques

Chauffage : Radiant

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 26120 € /an

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	853
RDC	Activités	822
RDC	Activités	775
RDC	Activités	409
RDC	Activités	367
RDC	Activités	351
RDC	Activités	349
RDC	Activités	188
MEZ	Activités	188
1	Activités	184
1	Activités	25
Total	/	4 486

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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