LOCAUX d'ACTIVITES de 3577m2 A VENDRE - AXE LAON/SOISSONS

ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'entreprise de 3 577 m², idéalement situé sur l'axe Soissons/Laon via la N2, à Pinon. Ce site se compose de deux bâtiments distincts : un premier bâtiment de 2 796 m² dédié au stockage et à la production, intégrant des bureaux en rez-de-chaussée et en R+1, et un second bâtiment de 781 m² comprenant un atelier, des espaces de stockage, des bureaux, ainsi qu'un quai de chargement et une porte de plain-pied. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'un parking privé VL et est maintenu en excellent état. Contactez-nous ! Réf : 815987

Référence : 815987-0V

Adresse PINON

Surface 3577 m² divisibles à partir de 781 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité IMMEDIATE

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 3577 m2 sur un site clos de grillage avec accès par un portail manuel de 8 m.

Construction 2002 à 2005

* BATIMENT 1 de 2796 m2, composé de :

1 surface de bureaux sur 2 niveaux composé de cloisons amovibles, sol carrelage, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, locaux sociaux.

Salle de réunion, 3 bureaux, réfectoire, vestiaires, en R+1.

8 bureaux, accueil, laboratoire, locaux sociaux PMR en RDC.

Local Production de 950m2 et Local Stockage de 1200m2 environ

Hauteur 6m sous ferme

Charpente métallique

Toiture bac acier et étanchéité multicouche

Dalles béton quartzé

Bardage double peau avec isolant laine minérale

Aérothermes gaz de ville

Portes sectionnelles

RIA

Désenfumage

Puissance électrique 108 KVA

*BATIMENT 2 de 781m2, comprenant des bureaux et deux parties d'activité distinctes de 650 m2 et 152 m2

Quai niveleur

Portes sectionnelle et plain pied

Site entièrement clos et goudronné

Accessibilité PL

Parking VL

Proche N2, accessibilité par route hors gel

Gare SNCF à proximité

PLU Zone UE

Environnement industriel et commercial

Réserve d'eau semi enterrée de 120 m3

Bassin récupération eau pluviales

Bassin de rétention pour eaux usagées

Immeuble indépendant

Surface RDC : 3577 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Impot foncier 79000 € Base 2023

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente Bât 1 = 1 000 000 euros Bât 2 = 220 000 euros

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	2150
RDC	Bureaux	646
Total Cellule Batiment 1	Activités	2796
RDC	Activités	676
RDC	Laboratoire	105
Total Cellule Batiment 2	Activités	781
Total	/	3 577

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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