LOCAL ou Bureau - 430 m2 - A LOUER - VILLERS COTTERETS

Situé en zone commerciale, ARTHUR LOYD vous propose à la location, un local commercial en second rideau d'une surface de 430 m2 environ répartis sur 2 niveaux avec parking en foisonnement.

Référence : 487158-0L

Adresse VILLERS COTTERETS

Surface 430 m² non divisible

Loyer 16800 € an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Cellule en second rideau à la location composée de la manière suivante :

* Rez-de-chaussée de 215m2 environ :

1 réserve de 200m2 environ

1 bureau vitré

Vestiaire, sanitaire et douche

* Etage de 215 m2 environ - Hauteur 3m40 :

plateau de 180 m2 environ

bureau de 15m2

2 blocs sanitaires et 1 espace cuisine

Le batiment est equipé comme suit :

Bardage double peau

Eclairage néons

Menuiserie aluminium double vitrage

Convecteurs électriques individuels

Sol béton lisse

Branchement tout à l'égout

Parcelle de 3 300 m2 comprenant

29 places de parking en foisonnement

Surface RDC : 215 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4000 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provisions sur charges : 55 euros HT / mois (entretien des espaces verts)

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Locaux Commerciaux	215
1	Réserve	215
Total Cellule CELLULE 2	Locaux Commerciaux	430
Total	/	430

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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