A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 358 M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-QUENTIN

ARTHUR LOYD propose à la location des locaux commerciaux idéalement situés dans l'hyper centre-ville de SAINT-QUENTIN, comprenant une surface de vente de 194 m2 complétée par une surface de 164 m2 à l'étage, à usage de réserves et de locaux sociaux. La surface de vente de vente bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, sur un axe piétonnier de l'hyper centre ville dans un environnement commercial de tout premier plan. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : 1310633-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 358 m² non divisible

Loyer 90000 € an HT HC

Disponibilité 01/10/2025

1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Sol carrelé

Porte automatique

Issue de secours

Surface de vente

Cabines d'essayage

Caisse centrale

Climatisation

Eclairage spots

Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Activités interdites : Restauration

Date de fin de bail :30/09/2025

Zone d'implantation :N°1

Visibilité :Excellente

Flux piéton :Important

Flux véhicules :espace piéton

Nombre de vitrines : 2

Surface RDC : 194 m²

Réserve :164 m²

Sanitaires : oui

Nb. pièces logement : 0

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4030 € / an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC Co.	Locaux Commerciaux	194
1	Locaux Commerciaux	164
Total	/	358

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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