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LOCAL COMMERCIAL de 395 m2 A LOUER - Zone Commerciale de SOISSONS

Excellente visibilité en premier rideau en zone commerciale. Idéalement situé en retail park à Soissons, ARTHUR LOYD AISNE vous propose un local commercial d'une surface totale de 395 m2 avec vitrine et un parking de 35 places en foisonnement. Contactez-nous Réf : 2049675

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Stéphanie FERTE
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Référence : 2049675-0L
Adresse SOISSONS
Surface 395 m² non divisibles
Loyer 52000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein coeur de la zone commerciale de Soissons, un local commercial de 395 m2 environ composé d'une surface de vente de 320 m2 et d'une réserve et locaux sociaux de 75 m2. Accès PMR. Vitrine 4 ml.
Le bâtiment a été édifié en structure métallique.
Bardage double peau isolée
Huisserie aluminium double vitrage
Vitrine de 4 ml
La surface de vente est équipée ainsi :
Faux plafond dalle peinte en noir
Eclairage encastré LED
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Rideau métallique
RIA
Sol stratifié
une réserve de 60 m2 au RDC et des locaux sociaux de 20 m2 au 1er étage.
A l'extérieur, un parking en foisonnement de 35 places.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 395 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 13597 € Base 2025
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 395 52 000,00 €
Total / 395 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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