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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - 2544 M2 DIVISIBLES - SAINT-QUENTIN

Programme immobilier neuf avec une première phase de 2 bâtiments dédiés aux activités artisanales et de petites industries, à la location sur un terrain clos et protégé par un portail coulissant : - Bât. A (Type MBY) de 1800 m2 divisible en 6 cellules de 300 m2 plus bureaux d'accompagnement en mezzanine de 78 m2, pouvant être regroupées entre elles. - Bât. B (Type S) de 744 m2 divisible en 4 cellules de 186 m2 pouvant être également regroupées entre elles. Parking en façade pour chaque cellule qui peut être livrée aménagée (WC) moyennant un loyer annuel HT et HC majoré.

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Frédéric GALLARD
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Référence : 938419-0L
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 3012 m² divisibles à partir de  78 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité 30/06/2024
1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

En phase 1 le site comprend 2 typologies de bâtiments :
A) Un bâtiment de Type MBY :
6 cellules de 300 m2 d'activité en RDC et de 75 m2 de bureaux d'accompagnement en mezzanine
6 cellules d'activité de 300 m2 au sol
Hauteur libre maxi de 8,50 m
Mezzanine de bureaux en façade
Porte sectionnelle de plain pied
1 accès par porte piéton
Résistance au sol de 3T/m2
4 emplacements de parkings par cellule
B) Un bâtiment de Type SBY :
4 cellules de 186 m2 en RDC comprenant une surface de stockage et un accueil client qualitatif.
4 cellules d'activité de 186 m2 au sol
Hauteur libre maxi de 4,80 m
Porte sectionnelle de plain pied
1 accès par porte piéton
Résistance au sol de 1,5T/m2
3 emplacements de parkings par cellule
Les cellules sont modulables à la demande dans un même bâtiment, permettant ainsi de regrouper aisément les cellules
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2544 m²
Surface terrain : 11577
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Au pied des accès autoroutiers (A26 & A29) Clos de grillage Parking VL Voirie lourde
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Mezzanine dans le bâtiment MBY
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location En attente des conditions financières de location
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
RDC Activités 300 95,00 € 28 500,00 €
RDC Activités 300 95,00 € 28 500,00 €
RDC Activités 300 95,00 € 28 500,00 €
RDC Activités 300 95,00 € 28 500,00 €
RDC Activités 300 95,00 € 28 500,00 €
RDC Activités 300 95,00 € 28 500,00 €
RDC Activités 186 95,00 € 17 670,00 €
RDC Activités 186 95,00 € 17 670,00 €
RDC Activités 186 95,00 € 17 670,00 €
RDC Activités 186 95,00 € 17 670,00 €
Total / 3 012 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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