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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - 1500 M2 DIVISIBLES - SAINT-QUENTIN

Le VEELLAGE à SAINT-QUENTIN - 6 CELLULES DE 250 M2 - A LOUER : Nouvelle phase d'un programme immobilier très récent (neuf) dédié aux activités artisanales et de petites industries,. Sur un terrain clos et protégé par un portail coulissant , le bâtiment. C (Type SBY) de 1.500 m2 est divisible en 6 cellules de 250 m2 pouvant être également regroupées entre elles. pour devenir traversantes Parking en façade.

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Frédéric GALLARD
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Référence : 2174890-0L
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 1485.4 m² divisibles à partir de  247.4 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité 15/05/2027
1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Ce bâtiment C constitue la phase 2 du programme:
C) Un bâtiment de Type SBY :
6 cellules de 250 m2 environ en RDC comprenant une surface de stockage ou d'activité et une surface tertiaire avec sanitaire d'environ 35 m2.
6 cellules d'activité de 186 m2 au sol
Hauteur libre maxi de 5,80 m
Porte sectionnelle de plain pied
1 accès par porte piéton
Résistance au sol de 1,5T/m2
4 emplacements de parkings par cellule
Les cellules sont modulables à la demande dans ce bâtiment, permettant ainsi de moduler les surfaces souhaitées en multiples de 250 m2 (250 m2, 500m2, 1000 m2, 1500 m2)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1500 m²
Surface terrain : 11577
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Au pied des accès autoroutiers (A26 & A29) Clos de grillage Parking VL Voirie lourde
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Mezzanine dans le bâtiment MBY
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Soit un loyer mensuel HT et HC de 1.317,50 euros par cellule de 186 m2
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Activités 247.7 105,00 € 26 008,00 €
RDC Activités 247.7 105,00 € 26 008,00 €
RDC Activités 247.6 105,00 € 25 998,00 €
RDC Activités 247.6 105,00 € 25 998,00 €
RDC Activités 247.4 105,00 € 25 977,00 €
RDC Activités 247.4 105,00 € 25 977,00 €
Total / 1 485 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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