A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 360 M2 - CHAUNY

ARTHUR LOYD AISNE propose à la location un local commercial indépendant de 360 m², non divisible et de plain-pied, situé à Chauny. Ce bâtiment est doté d'une façade avec accès direct et d'une porte sectionnelle latérale facilitant les livraisons. La structure bénéficie d'une toiture en lamellé-collé et d'un sol en béton quartzé, garantissant robustesse et durabilité. Un bureau d'accompagnement ainsi que des locaux sociaux complètent l'ensemble. Le site inclut un parking extérieur en voirie lourde, adapté aux poids lourds, et est sécurisé par un portail métallique coulissant sur un terrain entièrement clos. Contactez-nous ! Réf : 2197391

Référence : 2197391-0L

Adresse CHAUNY

Surface 360 m² non divisibles

Loyer 30000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Surface de vente

Bureau d'accompagnement

Sanitaire & locaux sociaux

Porte sectionnelle 3,40 X 4

Chauffage par aérothermes gaz

Façade en béton lavé

Double-porte vitrée centrale en façade

Linéaire vitré en façade

Toiture bac acier isolé

Tunnel translucide pour accès a la lumière zénithale et désenfumage

Eclairage par 5 rangées de tubes néons

Charpente en bois lamellé-collé

Murs périphériques intérieurs avec panneaux sandwichs

Sol béton finition quartz

Parking extérieur 16 places dont 1 PMR

Voirie bitumée lourde

Immeuble indépendant

Surface RDC : 360 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer TTC/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4233 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location CHARGES : - IMPÔT FONCIER - ASSURANCE PNO

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Locaux Commerciaux	335
RDC	Commerce	25
Total Cellule	Locaux Commerciaux	360
Total	/	360

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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