LOCAL COMMERCIAL 160 M2 à LOUER - Centre-ville de VILLERS COTTERETS

ARTHUR LOYD AISNE vous propose un local commercial de 160 m² à louer, idéalement situé à Villers-Cotterêts. Disponible immédiatement, se déploie sur deux niveaux de 80 m² chacun, offrant un espace modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'une visibilité optimale dans une zone dynamique, propice au développement de votre activité. Contactez-nous ! Réf : 2173005

Référence : 2173005-0L

Adresse VILLERS COTTERETS

Surface 160 m² non divisibles

Loyer 14400 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Emplacement n°1 - Situé en plein coeur du centre-ville de Villers-Cotterêts, un local commercial de 160 m2 avec vitrine à louer et disponible immédiatement.

Le local commercial d'une surface de 80 m2 est situé en rez-de-chaussée et la surface de vente est équipée ainsi :

Eclairage LED encastré

Vitrine de 4,50 mètres

Revêtement de sols = parquet stratifié

Huisserie alu double vitrage

Compteur électrique individuel

Salle de pause et sanitaire au RDC

A l'étage, des bureaux et locaux sociaux d'une surface de 80 m2.

Parking gratuit à proximité

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux sociaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1500 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
1	Locaux sociaux	80
RDC	Commerce	80
Total Cellule	Locaux Commerciaux	160
Total	/	160

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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