LOCAL - 430 m2 - A LOUER - VILLERS COTTERETS

ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location un local commercial de 430 m², idéalement situé en zone commerciale de Villers-Cotterêts. Ce bien se distingue par sa configuration en second rideau, offrant une surface optimisée sur deux niveaux. L'espace est conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec une flexibilité d'aménagement. De plus, le site bénéficie d'un parking en foisonnement, garantissant un accès aisé pour la clientèle et le personnel. Cette opportunité unique allie visibilité et fonctionnalité. Contactez-nous. Réf : 487158

Référence : 487158-0L

Adresse VILLERS COTTERETS

Surface 430 m² non divisibles

Loyer 16800 € an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Cellule en second rideau à la location composée de la manière suivante :

* Rez-de-chaussée de 215m2 environ :

1 réserve de 200m2 environ

1 bureau vitré

Vestiaire, sanitaire et douche

* Etage de 215 m2 environ - Hauteur 3m40 :

plateau de 180 m2 environ

bureau de 15m2

2 blocs sanitaires et 1 espace cuisine

Le batiment est equipé comme suit :

Bardage double peau

Eclairage néons

Menuiserie aluminium double vitrage

Convecteurs électriques individuels

Sol béton lisse

Branchement tout à l'égout

Parcelle de 3 300 m2 comprenant

29 places de parking en foisonnement

Surface RDC : 215 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Réserve

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 4000 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provisions sur charges : 55 euros HT / mois (entretien des espaces verts)

Étage	Type	Surface (m²)
1	Réserve	215
RDC	Locaux Commerciaux	215
Total Cellule CELLULE 2	Locaux Commerciaux	430
Total	/	430

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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