A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 977 M2 - SAINT-QUENTIN

LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT AVEC PARKING A LOUER. Idéalement situé au sein de la ZAC La Vallée, en bordure de l'axe routier pénétrant et traversant de SAINT-QUENTIN, ARTHUR LOYD AISNE propose la location d'un bâtiment commercial indépendant avec un vaste parking sur un terrain privé, dans un environnement commercial et B to B de premier plan. Le local bénéficie d'une accessibilité PMR et d'un parking extérieur d'environ 89 places de stationnement. Une réserve et des locaux sociaux viennent compléter cette offre. Le bâtiment bénéficie d'une CDAC alimentaire

Référence : 1357989-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 950 m² non divisible

Loyer 171000 € an/ HT & HC

Disponibilité 01/06/2025

1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Surface de vente

Réserve

Parking VL aérien 89 places

Aire de livraison PL

Immeuble indépendant

Surface RDC : 950 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 20000 € /an

Bail 6-9-10

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location LOYER : Si totalité de la surface ou bien plus de 500 m2 : loyer de 180 euros/m2 Si surface inférieure à 500 m2 et à partir de 200 m2 : loyer de 200 euros/m2 Parking privé bitumé comprenant 89 emplacements de stationnement

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	785	141 300,00 €
RDC	Commerce	150	27 000,00 €
RDC	Commerce	15	2 700,00 €
Total	/	950	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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