LOCAL COMMERCIAL - 900m2 - GUISE - ZONE COMMERCIALE INTERMARCHÉ - LA BRIQUETERIE

ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 902 m², idéalement situé au sein d'un complexe retail à l'entrée de la zone commerciale INTERMARCHÉ de GUISE, comprenant cinq lots commerciaux. Ce local, offrant une surface de vente de plain-pied avec réserve attenante, bénéficie d'un quai de chargement avec auvent à l'arrière du bâtiment. Un parking foisonné est disponible en façade, garantissant une excellente visibilité depuis l'axe routier principal desservant la zone. La zone de chalandise avoisine les 60 000 personnes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 1325416

Référence : 1325416-0L
Adresse GUISE
Surface 1277 m² non divisibles
Loyer 55000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Dalle béton
Vitrine
Porte à accessibilité PMR
Rideau métallique électrique
RIA
Désenfumage
Eau, électricité
Faux plafond, murs peints, sol carrelé
Eclairage par rampes lumineuses
Réserve d'approche
Quai de déchargement avec auvent
Locaux sociaux avec sanitaires H et sanitaires F
Parking 50 places en façade
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et boucherie
Zone d'implantation :Prime - Zone commerciale
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 915 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :200 m²
Sanitaires : oui
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L’équipe Arthur Loyd Aisne est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Impot foncier 8647 € /an
Honoraires location A la charge du preneur.
Conditions particulières à la location Charges de copro HT de 600 euros/an
Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux Surface de vente 790
RDC Réserve Réserve d'approche 70
RDC Locaux sociaux Locaux sociaux 25
RDC Bureaux Bureau 17
Total Cellule Locaux Commerciaux 902
RDC Locaux Commerciaux Surface de vente 375
Total / / 1 277
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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