Situé sur un axe très passant, local commercial en angle avec vitrine d'une surface de 154 m2, en rez-de-chaussée, disponible immédiatement à la location à Soissons.

Local commercial en pied d'immeuble avec vitrine, en angle sur un axe passant, d'une surface de 154 m2 disponible immédiatement à la location à Soissons.

Référence : 602940-0L

Adresse SOISSONS

Surface 154 m² non divisible

Loyer 10890 € net HC

Disponibilité Immédiate

1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Local commercial avec vitrine sur un axe passant d'une surface de 154m2 environ, situé en bas d'immeuble en copropriété à Soissons.

Le local est composé comme suit :

Faux plafond

Surface de vente

Sol parquet stratifié sur la surface de vente

Vitrine de 17ml

Réserve

Coin kitchenette

Mezzanine plancher bois

Grenier

Sas d'accès livraison par rideau métallique 2 x 2,5 m

Chauffage collectif gaz de ville

Ballon d'eau chaude

Locaux sociaux PMR

Sol carrelé dans les locaux sociaux

Stationnement communal sur parking gravillonné à proximité

Surface RDC : 154 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer TTC/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1380 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provisions sur charges : 650 euros par mois (chauffage, eau froide, entretien des communs) Provisions taxe foncière : 115 euros par mois

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	102
RDC	Réserve	22
RDC	Mezzanine	22
Etage	Grenier	8
Total	/	154

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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