Plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1 - A LOUER - 1060 m2 environ

Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, Arthur Loyd vous propose un local commercial sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Référence : 1342069-0L

Adresse SOISSONS

Surface 1057 m² non divisible

Loyer 110000 € an HT HC

Disponibilité Nous consulter

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Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, un local commercial d'une surface de 1060 m2 sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue.

Au rez-de-chaussée, une surface de 423 m2 environ :

Surface de vente : 393 m2 environ

Locaux sociaux : 30 m2 environ

Faux plafond dalle

Eclairage encastré LED

Climatisation réversible

Aérothermes au dessus des deux portes d'accès piétons

Huisserie alu double vitrage

Hauteur 2,85 m

RIA

Accès PMR

Sol stratifié et carrelé

1 bureau fermé

Sanitaire

Accès sous-sol par un escalier

A l'étage, une surface de 422 m2 environ :

Surface de vente : 392 m2 environ

Locaux sociaux : 30 m2 environ

Accès par deux escaliers dont un central et un ascenseur.

Verrière d'époque

Faux plafond dalle

Eclairage encastré LED

Huisserie alu double vitrage

Sol stratifié

Au 2ème étage, une réserve de 212 m2 environ :

Accès par un escalier et ascenseur

Point d'eau et sanitaire à remettre en état.

Huisserie bois simple vitrage

Aérothermes gaz

Flocage au niveau du plafond

Eclairage LED et fluorescents

Sol brut avec revêtement stratifié

Une réserve est aussi présente au sous-sol.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 423 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Réserve

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 14727 € Base 2024

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
2	Réserve	212
1	Commerce	392
1	Locaux sociaux	30
RDC	Commerce	393
RDC	Locaux sociaux	30
Total	/	1 057

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau F (0)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau F (0)

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