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ENTREPOT INDEPENDANT de 1335 M2 A LOUER - à 40 min au Nord de Paris sur la N2

ARTHUR LOYD AISNE propose à la location un local d'activité exceptionnel de 1 335 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Villers-Cotterêts, à proximité immédiate de Paris. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, incluant un pont roulant pour faciliter la manutention lourde et une cour extérieure spacieuse, optimisant ainsi les opérations logistiques. Parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou de logistique, ce local offre un accès aisé aux axes routiers principaux, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement stratégique. Contactez-nous. Réf : 2182998

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Stéphanie FERTE
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Référence : 2182998-0L
Adresse VILLERS COTTERETS
Surface 1335 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Situé sur la Nationale 2, à 40 min de Paris, Arthur Loyd vous propose un local d'activité de 1335 m2 sur une emprise de 6200 m2 à la location et immédiatement disponible.
Le bâtiment a été édifié ainsi dans les années 80 :
Toiture bac acier isolé
Structure métallique autoportée
Bardage double peau isolée
Trappes de désenfumage
Plaques translucides
Porte sectionnelle (4,45 m x 3,90m)
Hauteur libre au plus haut 8m
Pont roulant de 5 T
Aérothermes gaz
Eclairage LED
Il est composé d'une partie activité de 1000 m2 environ, d'une partie atelier de 135 m2 et d'une partie bureau et locaux sociaux d'une surface de 200 m2 sur deux niveaux.
La partie bureau est équipée de bureaux individuels, grande salle de réunion, local archive, réfectoire, vestiaires avec sanitaires et douche.
A l'extérieur, une cour goudronnée avec accès PL par trois portails distincts, parking VL et espaces verts.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 3000 € Base 2025
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 1000
RDC Bureaux 200
RDC Activités 135
Total Cellule Activités 1335
Total / 1 335
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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