LOCAL DE STOCKAGE de 250 m2 A LOUER - GUIGNICOURT

ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location un entrepôt de 250 m², non divisible, idéalement conçu pour des activités de stockage. Situé stratégiquement à Guignicourt, à proximité immédiate de l'autoroute A4, entre Laon et Reims, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds grâce à sa porte sectionnelle de plain-pied. Ce bien offre une solution logistique efficace pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et fonctionnel. Contactez pour plus d'informations ! Réf : 2200665

Référence : 2200665-0L

Adresse GUIGNICOURT

Surface 250 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

ARTHUR LOYD AISNE vous propose un local d'activité/atelier d'une surface totale de 250 m2 environ à la location, idéal pour du stockage.

Le bâtiment a été construit en 2022 de la manière suivante :

Toiture Bac acier isolé

Structure métallique

Bardage double peau

1 porte sectionnelle de plain pied 4m x 4m

Trappe désenfumage

Sol béton lisse

Eclairage LED

HSP : 4,55 m

Triphasé

Huisserie aluminium double vitrage + volet roulant

Pompe de relevage

Bureau à aménager, fluides et évacuation en attente

A l'extérieur, 4 places de parking VL et éclairage LED avec détection

Accès par un portail manuel double ventaux commun

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 1338 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	250
Total	/	250

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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