Local d'activité/Entrepôt de 620 m2 à louer situé à proximité de la RN2 entre Laon et Soissons, à 1h30 de Paris.

Situé à proximité de la RN2 entre Laon et Soissons, à 1h30 de Paris, sur un ensemble immobilier de 7000 m2 environ, un local d'activité de 620 m2 à louer, équipé d'un pont roulant avec cour gourdonnée.

Référence : 1311425-0L

Adresse CHAVIGNON

Surface 620 m² non divisible

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Situé entre Laon et Soissons, à proximité de la RN 2, un local d'activité de 620 m2 dont 25 m2 de bureau à louer.

Local mitoyen et indépendant.

L'accès se fait par un espace goudronné avec possibilité de s'y garer.

Grande porte plain pied coulissante de 5 m d' ouvertude de large et 4,25 m de hauteur.

Porte d'accès piéton

Le bâtiment a été édifié ainsi :

Toiture est en tôle acier

Eclairage néon

Mur parpaing de séparation

Sol béton brut

Huisserie alu double vitrage

Compteur électrique individuel

5m de hauteur sous poutre

6,40 m de hauteur au plus haut

Le local est équipé d'un pont roulant de 3,2 T (à remettre aux normes) et d'un bureau de 25 m2 à rafraîchir.

Remise aux normes électriques prévue.

Accès sanitaires à 50 m du bâtiment.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 1330 € Base 2023

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	620
Total	/	620

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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