À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS DE 300 À 2 100 M² - LAON

ARTHUR LOYD AISNE vous propose des locaux d'activités neufs à la location, situés au sein d'un parc d'activités en pleine expansion à Barenton-Bugny, à proximité immédiate de l'autoroute A26, facilitant ainsi l'accès et la logistique. Cette offre se compose de six cellules modulables, avec des superficies variant de 300 m² à 2100 m², certaines étant actuellement sous bail dérogatoire mais disponibles prochainement. Ces espaces modernes sont équipés de portes sectionnelles électriques, assurant une efficacité optimale. Les hauteurs libres sous toiture, allant de 8 à 10 mètres, permettent une flexibilité d'aménagement et d'utilisation. Chaque unité bénéficie de places de stationnement VL dédiées, garantissant un confort d'accès. Pour obtenir plus d'informations , contactez-nous. Réf : 1378078

Référence : 1378078-0L
Adresse BARENTON BUGNY
Surface 4650 m² divisibles à partir de  300 m²
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

LOCAUX DE STOCKAGE (1 050 m² ou 2 100 m²)
Structure béton
Toiture en bac acier isolée (laine de roche) et bitumée
Désenfumage en toiture (2 %)
Hauteur sous toiture : 10 m
Détection incendie
RIA et extincteurs
Installation classée ICPE 1510
Porte sectionnelle électrique de plain-pied (H : 4,80 m × L : 6 m)
Puissance électrique jusqu'à 36 kVA
Bassin de rétention
LOCAUX D'ACTIVITÉ
Structure béton
Toiture en bac acier isolée (laine de roche) et bitumée
Désenfumage en toiture (2 %)
Hauteur sous toiture : 8 m
Façade partiellement vitrée
Détection incendie
RIA et extincteurs
Porte sectionnelle électrique de plain-pied (H : 4,30 m × L : 4 m)
Puissance électrique jusqu'à 36 kVA
Bassin de rétention sur le terrain
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4650 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Clos de grillage Voirie lourde Gros Porteurs 2 accès Portails de grandes dimensions Parkings V.L.
Nbr de portes à quai : 2
ICPE :
Déclarations : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location CHARGES : Impôt Foncier - Consommation d'eau sur compteur Entretien et fluides des équipements communs, Entretien des parties communes et espaces verts Assurances bailleur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Entrepôts 2100 40,00 € 84 000,00 €
RDC Entrepôts 1050 40,00 € 42 000,00 €
RDC Activités 450 50,00 € 22 800,00 €
RDC Activités 450 50,00 € 22 800,00 €
RDC Activités 300 52,00 € 15 600,00 €
RDC Activités 300 52,00 € 15 600,00 €
Total / 4 650 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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