À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 300 à 2100m2 NEUFS - LAON

ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, idéalement situés dans un parc d'activités en pleine expansion à Barenton-Bugny, à proximité immédiate de l'autoroute A26. Cette offre comprend six cellules modulables, allant de 300 m² à 2100 m², dont certaines actuellement sous bail dérogatoire et bientôt disponibles. Conçus pour des activités industrielles ou de stockage, ces espaces modernes disposent de portes sectionnelles électriques et offrent des hauteurs libres sous toiture de 8 à 10 mètres. Des places de stationnement VL sont attribuées à chaque unité. Contactez-nous pour plus d'informations. Réf : 1378078.

Référence : 1378078-0L

Adresse BARENTON BUGNY

Surface 4650 m² divisibles à partir de 300 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

LOCAUX DE STOCKAGE : ( 1050m2 ou 2100m2)

Structure béton

Toiture bac acier isolée (laine de roche) et bitumée

Hauteur sous toiture de 10 m

ICPE 1510

Détection incendie

Bassin de rétention

Désenfumage en toiture (2%)

RIA

Extincteurs

Puissance électrique jusqu'à 36 kva

Porte sectionnelle électrique (h:4,8m L : 6m)

de plain pied

LOCAUX D'ACTIVITÉ :

Structure béton

Toiture bac acier isolée (laine de roche) et bitumée

Façade partiellement vitrée,

Hauteur sous toiture de 8 m

Porte sectionnelle électrique (h:4,30m L : 4m) de plain pied

Détection incendie

bassin de rétention sur le terrain

Désenfumage en toiture (2%)

RIA

Extincteurs

Puissance électrique jusqu'à 36 kva

Immeuble indépendant

Surface RDC : 4650 m²

Haut. libre min. ss poutre : 8 m

Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Résistance sol : 5 T/m²

Accès bâtiment : Clos de grillage Voirie lourde Gros Porteurs 2 accès Portails de grandes dimensions Parkings V.L.

Nbr de portes à quai : 2

ICPE :

Déclarations : 1510

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location CHARGES : Impôt Foncier - Consommation d'eau sur compteur Entretien et fluides des équipements communs, Entretien des parties communes et espaces verts Assurances bailleur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	2100	40,00 €	84 000,00 €
RDC	Entrepôts	1050	40,00 €	42 000,00 €
RDC	Activités	450	50,00 €	22 800,00 €
RDC	Activités	450	50,00 €	22 800,00 €
RDC	Activités	300	52,00 €	15 600,00 €
RDC	Activités	300	52,00 €	15 600,00 €
Total	/	4 650	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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