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A LOUER - BUREAUX NEUFS - 284 M2 - SAINT-QUENTIN :

À LOUER - BUREAUX NEUFS - 284 M² - SAINT-QUENTIN ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location un plateau de bureaux paysagés de 284 m², situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien immobilier tertiaire, prolongé par une terrasse, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29, ainsi que des principales zones commerciales de l'agglomération. Les prestations sont de haute qualité, offrant une vitrine sur un parc d'activités d'excellence, avec un accès aisé et des parkings VL disponibles. Contactez-nous pour plus de renseignements. Réf : 2148730

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Frédéric GALLARD
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Référence : 2148730-0L
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 283.73 m² non divisibles
Loyer 170 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
2 niveaux par immeuble
Conforme à la dernière règlementation thermique
Bardage bois double peau (red cedar)
Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)
Isolation par l'extérieur
grande luminosité intérieure
Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches
Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
Vitrage isolant de qualité basse émissivité
PARTIES PRIVATIVES :
Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :
Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
Habillage mural par panneaux de bois lasurés
Escalier avec marches pleines
Eclairage par lampes suspendues
Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus
Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage
Locaux prolongés par une terrasse et desservis par un ascenseur
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 16.1 € /m2/an
Bail 6-9-10
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Locaux situés à l'étage Terrasse privative dans le prolongement des locaux 12 paces de stationnement
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
Etage Bureaux 283.73 170,00 €
Total / 284 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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