BUREAUX NEUFS - A VENDRE OU A LOUER - SAINT-QUENTIN

Réf. : 1076709-0

BUREAUX DE QUALITE A VENDRE (VEFA) OU A LOUER (BEFA) - SAINT-QUENTIN :
Au sein du Parc des Autoroutes de Saint-Quentin, dans le prolongement de la première phase de ce programme tertiaire de belle qualité, idéalement situé à la sortie des autoroutes A26 et A29, nous proposons la phase 2 de ce programme neuf disponible à la vente ou à la location, comprenant 3 nouveaux plots d'immeubles dont deux (SQ'4 et SQ'5) sont identiques avec une surface développée en R+1 d'environ 590 m2. Le troisième bâtiment (SQ'6) de 520 m2, est déjà commercialisé et de ce fait n'est plus disponible.
La divisibilité est possible par niveau dès 290 m2.
les prestations sont qualitative pour cet ensemble immobilier tertiaire offrant une vitrine sur un parc d'activité de haute qualité.

BUREAUX NEUFS - A VENDRE OU A LOUER - SAINT-QUENTIN
Bureaux Saint Quentin
BUREAUX NEUFS - A VENDRE OU A LOUER - SAINT-QUENTIN
Bureaux Saint Quentin
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Frédéric GALLARD

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Adresse
Adresse

SAINT QUENTIN 02100

Surface
Surface

1 184 m² divisibles à partir de 287 m²

Disponibilité
Disponibilité

Après travaux

Loyer
Loyer
140 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
1 990 €/

Bureaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT QUENTIN 02100

  • Autoroute A 29
  • Autoroute A26
  • Bus Ligne 4
  • proche axe majeur de la ville
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • 2 niveaux
  • Immeuble divisible en 4 lots
  • Conforme à la dernière règlementation thermique
  • Bardage bois double peau (red cedar)
  • Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)
  • Isolation par l'extérieur
  • Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches
  • Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
  • Vitrage isolant de qualité basse émissivité
  • PARTIES PRIVATIVES :
  • Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
  • Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
  • PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :
  • Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
  • Habillage mural par panneaux de bois lasurés
  • Escalier avec marches pleines
  • Eclairage par lampes suspendues
  • Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus
  • Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage

Infos location

  • Les terrasses sont louées au prix de 1.000 euros HT / an / l'unité.
  • Les places de stationnement sont louées au prix de 300 euros HT / an / l'unité.
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 140€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9-10
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Prix : 1990€ m² HD
  • Impôt foncier :  16€ /m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 305 m²
Etage 287 m²
RDC 305 m²
Etage 287 m²
Total 1 184 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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