Vente et location Bureaux à SAINT QUENTIN 02100
Type : Bureaux
Surface : 1 561 m² non divisibles
Ref. : 1012016-0
BUREAUX DE QUALITE A VENDRE (VEFA) OU A LOUER (BEFA) - SAINT-QUENTIN :
Au sein du Parc des Autoroutes de Saint-Quentin, dans le prolongement de la première phase de ce programme tertiaire de belle qualité, idéalement situé à la sortie des autoroutes A26 et A29, nous proposons la phase 2 de ce programme neuf disponible à la vente ou à la location, comprenant 3 nouveaux plots d'immeubles dont deux (SQ'4 et SQ'5) sont identiques avec une surface développée en R+1 d'environ 590 m2. Le troisième bâtiment (SQ'6) de 520 m2, est déjà commercialisé et de ce fait n'est plus disponible.
La divisibilité est possible par niveau dès 290 m2.
les prestations sont qualitative pour cet ensemble immobilier tertiaire offrant une vitrine sur un parc d'activité de haute qualité.
Adresse
SAINT QUENTIN 02100
Surface
1 184 m² divisibles à partir de 287 m²
Disponibilité
Après travaux
Loyer
140 €/m²/an HT HC
Prix
1 990 €/ Bureaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT QUENTIN 02100
- Autoroute A 29
- Autoroute A26
- Bus Ligne 4
- proche axe majeur de la ville
Prestations
- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 niveaux
- Immeuble divisible en 4 lots
- Conforme à la dernière règlementation thermique
- Bardage bois double peau (red cedar)
- Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)
- Isolation par l'extérieur
- Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches
- Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
- Vitrage isolant de qualité basse émissivité
- PARTIES PRIVATIVES :
- Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
- Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
- PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :
- Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
- Habillage mural par panneaux de bois lasurés
- Escalier avec marches pleines
- Eclairage par lampes suspendues
- Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus
- Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Les terrasses sont louées au prix de 1.000 euros HT / an / l'unité.
- Les places de stationnement sont louées au prix de 300 euros HT / an / l'unité.
- Type : Bureaux
- Loyer : 140€ m²/an HT HC
- Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9-10
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Prix : 1990€ m² HD
- Impôt foncier : 16€ /m2/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 305 m² |
| Etage | 287 m² |
| RDC | 305 m² |
| Etage | 287 m² |
| Total | 1 184 m² |
DPE & GES
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