BUREAUX AVENDRE OU A LOUER A LAON

Réf. : 1074233-0

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 522 M2 - LAON
Au sein du nouveau pôle économique de la Zone Voltaire à LAON, à proximité immédiate de la Zone Industrielle et Commerciale du Champ du Roy, nous proposons à la location ou à la vente un immeuble tertiaire de qualité en R+1 développant une surface d'environ 250 m2 par niveau soit un total d'environ 522 m2 en BEFA ou VEFA.
L'immeuble est le premier d'un programme de 4 immeubles développé par tranches successives, sur un foncier paysagé d'environ 6 hectares.
La livraison est prévue pour la fin de l'année 2023.

BUREAUX AVENDRE OU A LOUER A LAON
BUREAUX AVENDRE OU A LOUER A LAON
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Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44
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Adresse
Adresse

LAON 02000

Surface
Surface

521 m² divisibles à partir de 259 m²

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2023

Loyer
Loyer
140 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
1 950 €//M2/HT & HC

Bureaux à LAON 02000 - Localisation

Accès Bureaux à LAON 02000

  • Route N2
  • Route D181
  • Route D1044
  • Route D967
  • Autoroute A26
  • SNCF Gare de Laon
  • Immeuble neuf en R+1
  • IMMEUBLE DE 2 NIVEAUX (R+1)
  • FACADE EN CÈDRE
  • HALL DOUBLE HAUTEUR
  • CARRELAGE GRÈS CERAME
  • PANNEAUX EN BOIS LASURÉS
  • ESPACES BUREAUX ÉQUIPÉS DE MOQUETTE
  • ET DE FAUX PLAFOND
  • CLIMATISATION
  • DOUCHE

Infos location

  • Loyer comprenant 20 places de parkings :
  • Loyer bureaux = 140 euros/m2/an
  • Loyer parking = 300 euros/place/an
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Fin 2023
  • Loyer : 140€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Droits de mutation
  • Bail : 6-9-10
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 1950€ m² HD
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 259 m²
Etage 262 m²
Total 521 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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