Local commercial de 164 m2 environ disponible à la location, au sein d'un ensemble commercial à Soissons. Excellente visibilité et emplacement rare sur le marché.

Local commercial de 164 m2 environ disponible à la location, au sein d'un ensemble commercial à Soissons. Excellente visibilité et emplacement rare sur le marché. Idéalement situé à Soissons, en Zone Commerciale, un local commercial mitoyen avec une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.

Référence : 1258093-0L
Adresse SOISSONS
Surface 164 m² non divisible
Loyer 29520 € / an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Au sein d'un ensemble commercial, à proximité d'enseignes nationales, un local commercial mitoyen disponible à la location et constitué comme ci-dessous :
Accès PMR
Faux plafond dalle
Eclairage néons
Vitrine de 21 mètres linéaires en angle
Rideaux métalliques
Hauteur sous mezzanine : 2,7m
Hauteur sous plafond (RDC) : 4m
Hauteur sous plafond (R+1) : 2,4m
Sol béton lisse
Locaux sociaux
Mezzanine de 70 m2 environ
Parking VL
Il est prévu une remise en état du local : mur repeint en blanc, faux plafond et mise aux normes électriques.
Surface RDC : 164 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 2780 € Base 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Provision sur charges = 100 euros / par mois HT (entretien des espaces verts, parking et toiture)
Étage Type Surface (m²)
RDC Commerce 164
Total / 164
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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