LOCAL D'ACTIVITE RECENT A VENDRE DE 770 M2 A SOISSONS

ARTHUR LOYD AISNE propose à la vente un local d'activité non divisible de 770 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à proximité de Soissons. Ce bien se compose d'une surface dédiée aux activités industrielles ou artisanales, complétée par un espace bureau fonctionnel, offrant ainsi une configuration optimale pour les entreprises recherchant un site opérationnel. L'ensemble bénéficie d'un parking VL, facilitant l'accès et le stationnement pour le personnel et les visiteurs. Contactez-nous. Réf : 9883306

Référence : 988306-0V

Adresse CROUY

Surface 1002 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Local d'activité récent et indépendant d'une surface de 770 m2, comprenant une partie activité et un espace bureau sur une emprise foncière de 1989m2.

Le bâtiment est édifié de la manière suivante en 2022 :

Structure métallique

Bardage double peau (laine de verre)

Toiture bac acier isolé

Trappes de désenfumage

Mur coupe-feu

Eclairage LED

Porte sectionnelle de plain pied 4m X 4m (motorisée)

Issue de secours

Sol béton quartzé

5,20 m de hauteur au plus haut

2 prises 36 KVA

Entrée piétons par porte vitrée double vantaux avec volets roulants

Huisserie aluminium double vitrage avec volets roulants électrique

2 sanitaires dont un PMR avec vestiaire

Portail automatique de 6ml (motorisation neuve)

10 places de parking VL dont 1 PMR

Espaces verts

Projecteurs extérieurs

Aire de manoeuvre PL

Assainissement tout-à-l'égout

A l'extérieure, une cour goudronnée et espaces verts.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 772 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal TVA

Impot foncier 1753 € Base 2025

Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	552
RDC	Bureaux	230
RDC	Entrepôts	220
Total Cellule	Activités	1002
Total	/	1 002

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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