LOCAL D'ACTIVITE - 597 m2 - A LOUER - SECTEUR CHATEAU THIERRY

Situé en zone industrielle, Arthur Loyd vous propose un local d'activité mitoyen de 597 m2 environ à louer près de Château-Thierry. Le local est composé d'une partie atelier de 540 m2 en RDC et de bureaux et locaux sociaux de 40 m2. 7 places de parking VL et aire de manoeuvre PL

Référence : 1079258-0L

Adresse BEZU SAINT GERMAIN

Surface 597 m² non divisible

Prix Nous consulter

Disponibilité 01/12/2024

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Sur un site clos de grillage, Arthur Loyd vous propose un local d'activité récent et mitoyen de 597 m2 environ comprenant une partie bureau et locaux sociaux à la location à proximité de Château-Thierry, en zone industrielle.

*************

Le local est composé d'une partie atelier de 540 m2 en RDC et d'une partie bureau et locaux sociaux de 40 m2.

Le bâtiment a été édifié ainsi :

Structure métallique

Bardage double peau isolé

Trappe de désenfumage

Plaques translucides

Isolation RT2012

Eclairage fluorescent

Sol béton lisse

1 porte à quai

1 porte plain pied 3,5 x 3,5 m

2 sorties de secours

charge au sol 5 tonnes / m2 à confirmer

6m de hauteur au plus haut

5m de hauteur au plus bas

La partie bureau est équipé de la manière suivante :

Faux-plafonds dalle

Eclairage encastré LED

Placo avec enduit à peindre

Huisseries double vitrage avec barreaux

Chauffage électrique

Sol béton lisse

Il y a deux accès possible, par portails coulissant (6ml et 8ml).

A l'extérieur, 7 places de parking VL avec possibilité d'élargir ce nombre, aire de manoeuvre PL, voierie goudronnée et espace vert.

Surface RDC : 597 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1536 € Base 2022

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Charges communes : 1210 euros / an (entretien des espaces verts et portail)

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	597
Total	/	597

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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