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A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS OCCUPÉS - 430 M2 - SAINT-QUENTIN

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS OCCUPÉS - 430 M2 - SAINT-QUENTIN Idéalement situé à Saint-Quentin, sur un axe passant et pénétrant en direction de CAMBRAI, ARTHUR LOYS AISNE vous propose la vente de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement occupés avec un bail commercial en cours, disponibles à la vente. Le bien se situe en Zone Franche de Saint-Quentin. La rentabilité brut est de 12,50%. Belle opportunité d'investissement à SAINBT-QUENTIN

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Frédéric GALLARD
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Référence : 1462168-0V
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 429.56 m² non divisible
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Disponibilité Immédiate
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Atelier / Show-room
Surface RDC : 430 m²
Equipements entrepôts : Clim dans les bureaux
Ossature : Brique
Murs périmétriques : Brique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal Droits de mutation
Honoraires vente Forfait de 10.000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la vente Locaux loués. Bail commercial récent en cours Rentabilité brut : 12,50% Rentabilité nette AEM : 10,61% Loyer progressif : - année 1 : 9600 euros/an/ HC - année 2 : 12000 euros/an/HC - année 3 et suivantes : 14400 euros/an/HC
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 404.5
RDC Bureaux 11.59
RDC Bureaux 9.04
RDC Bureaux 4.43
Total / 430
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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