A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 8400 M2 (divisible à partir de 300 m2) - LAON

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 8400 M2 - LAON Situé au sein d'un parc d'activités en plein développement, ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location un bâtiment NEUF de 8400 m2 comprenant des locaux d'activité et de stockage d'une superficie allant de 300 m2 à 2100 m2 dont une cellule équipée de 2 quais niveleurs. Les autres cellules sont accessibles par une porte sectionnelle électrique (1 par cellule). La hauteur libre sous toiture est de 8 mètres pour les locaux d'activité et de 10 m pour les locaux de stockage. Places de stationnement VL par cellule Livraison a partir de Octobre 2025.

Référence : 1378078-0L

Adresse BARENTON BUGNY

Surface 8400 m² divisible à partir de 300 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 15/09/2025

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

LOCAUX DE STOCKAGE :

Structure béton,

Toiture bac acier isolée (laine de roche) et bitumée,

Hauteur sous toiture de 10 m,

ICPE 1510,

Détection incendie

bassin de rétention

Désenfumage en toiture (2%)

RIA

Extincteurs

Puissance électrique jusqu'à 36 kva

1 cellule équipée de 2 quais niveleurs

Porte sectionnelle de plain piued

LOCAUX D'ACTIVITÉ :

Structure béton,

Toiture bac acier isolée (laine de roche) et bitumée,

Façade partiellement vitrée,

Hauteur sous toiture de 8 m,

Accès par porte sectionnelle de plain-pied,

Détection incendie

bassin de rétention sur le terrain

Désenfumage en toiture (2%)

RIA

Extincteurs

Puissance électrique jusqu'à 36 kva

Immeuble indépendant

Surface RDC : 8400 m²

Haut. libre min. ss poutre : 8 m

Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Résistance sol : 5 T/m²

Accès bâtiment : Clos de grillage Voirie lourde Gros Porteurs 2 accès Portails de grandes dimensions Parkings V.L.

Nbr de portes à quai : 2

ICPE :

Déclarations : 1510

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location CHARGES : Impôt Foncier - Consommation d'eau sur compteur Entretien et fluides des équipements communs, Entretien des parties communes et espaces verts Assurances bailleur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	2100	40,00 €	84 000,00 €
RDC	Entrepôts	2100	40,00 €	84 000,00 €
RDC	Entrepôts	1050	40,00 €	42 000,00 €
RDC	Entrepôts	1050	40,00 €	42 000,00 €
RDC	Activités	600	50,00 €	30 000,00 €
RDC	Activités	450	50,00 €	22 800,00 €
RDC	Activités	450	50,00 €	22 800,00 €
RDC	Activités	300	52,00 €	15 600,00 €
RDC	Activités	300	52,00 €	15 600,00 €
Total	/	8 400	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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