A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2100 M2 (divisible de 300 m2 à 600 m2) - LAON

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2100 M2 - LAON Situé au sein d'un parc d'activités en plein développement, ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location dans un bâtiment de plus grande importance NEUF , 5 cellules à usage d'activité allant de 300 à 600 m2 équipées d'une porte sectionnelle électrique par cellule. La hauteur libre sous toiture est de 8 mètres Places de stationnement aérien pour VL par cellule Livraison a partir de Octobre 2025.

Référence : 1381684-0L

Adresse BARENTON BUGNY

Surface 2100 m² divisible à partir de 300 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 15/09/2025

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Localisation & Accès

Prestations

LOCAUX DE STOCKAGE :

Structure béton,

Toiture bac acier isolée (laine de roche) et bitumée,

Hauteur sous toiture de 10 m,

ICPE 1510,

Détection incendie

bassin de rétention

Désenfumage en toiture (2%)

RIA

Extincteurs

Puissance électrique jusqu'à 36 kva

1 cellule équipée de 2 quais niveleurs

Porte sectionnelle de plain piued

LOCAUX D'ACTIVITÉ :

Structure béton,

Toiture bac acier isolée (laine de roche) et bitumée,

Façade partiellement vitrée,

Hauteur sous toiture de 8 m,

Accès par porte sectionnelle de plain-pied,

Détection incendie

bassin de rétention sur le terrain

Désenfumage en toiture (2%)

RIA

Extincteurs

Puissance électrique jusqu'à 36 kva

Immeuble indépendant

Surface RDC : 2100 m²

Haut. libre min. ss poutre : 8 m

Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Résistance sol : 5 T/m²

Accès bâtiment : Clos de grillage Voirie lourde Gros Porteurs 2 accès Portails de grandes dimensions Parkings V.L.

Nbr de portes à quai : 2

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location CHARGES : Impôt Fonciere - Consommation d'eau sur décompter - entretien et fluides des équipements communs, des parties communes et espaces verts - assurances bailleur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	600	50,00 €	30 000,00 €
RDC	Activités	450	50,00 €	22 801,00 €
RDC	Activités	450	50,00 €	22 801,00 €
RDC	Activités	300	52,00 €	15 600,00 €
RDC	Activités	300	52,00 €	15 600,00 €
Total	/	2 100	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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