BUREAUX NEUFS - A VENDRE - 284 M2 - SAINT-QUENTIN

BUREAUX DE QUALITE A VENDRE (VEFA) - 284 M2 - SAINT-QUENTIN : Au sein du magnifique Parc des Autoroutes de Saint-Quentin, dans le prolongement de la première phase de ce programme tertiaire de belle qualité, idéalement situé à la sortie des autoroutes A26 et A29, nous proposons dans la phase 2 de ce programme neuf disponible à la vente , le dernier plateau de bureaux livré paysagé au sein de l'immeuble SQ'4 en cours de construction, qui sera livré fin Février 2026. Les prestations sont qualitative pour cet ensemble immobilier tertiaire offrant une vitrine sur un parc d'activité de haute qualité, facilement accessible et disposant de parkings VL.

Référence : 1076709-0V

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 284 m² non divisible

Prix 2315 € m² HD

Disponibilité Après travaux

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Localisation & Accès

Prestations

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

2 niveaux par immeuble

Immeuble divisible en 4 lots

Conforme à la dernière règlementation thermique

Bardage bois double peau (red cedar)

Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)

Isolation par l'extérieur

grande luminosité intérieure

Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches

Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique

Vitrage isolant de qualité basse émissivité

PARTIES PRIVATIVES :

Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)

Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :

Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,

Habillage mural par panneaux de bois lasurés

Escalier avec marches pleines

Eclairage par lampes suspendues

Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus

Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage

Locaux prolongés par une terrasse et desservis par un ascenseur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Impot foncier 16.1 € /m2/an

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente Plateau livré sous la forme paysagère qui comprend : -la -pose des sols -la pose du faux-plafond -la pose des éclairages et de la PAC -les sanitaires -les goulottes périphériques pour le câblage -la baie de brassage L'acquéreur a a sa charge : -le cloisonnement intérieur des bureaux (qui peut être réalisé sur demande)

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HD)
Etage	Bureaux	284	2 315,00 €
Total	/	284	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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