BUREAUX AVENDRE OU A LOUER A LAON

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 522 M2 - LAON Au sein du nouveau pôle économique de la Zone Voltaire à LAON, à proximité immédiate de la Zone Industrielle et Commerciale du Champ du Roy, nous proposons à la location ou à la vente un immeuble tertiaire de qualité en R+1 développant une surface d'environ 250 m2 par niveau soit un total d'environ 522 m2 en BEFA ou VEFA. L'immeuble est le premier d'un programme de 4 immeubles développé par tranches successives, sur un foncier paysagé d'environ 6 hectares.

Référence : 1074233-0
Adresse LAON
Surface 521 m² divisible à partir de  259 m²
Loyer 140 € m²/an HT HC
Disponibilité Fin 2023

Localisation & Accès


Prestations

Immeuble neuf en R+1
IMMEUBLE DE 2 NIVEAUX (R+1)
FACADE EN CÈDRE
HALL DOUBLE HAUTEUR
CARRELAGE GRÈS CERAME
PANNEAUX EN BOIS LASURÉS
ESPACES BUREAUX ÉQUIPÉS DE MOQUETTE
ET DE FAUX PLAFOND
CLIMATISATION
DOUCHE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 259 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits de mutation
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 6-9-10
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la location - RDC avec terrasse. - Loyer comprenant 20 places de parkings : - Loyer bureaux = 140 euros/m2/an - Loyer parking = 300 euros/place/an
Conditions particulières à la vente - RDC avec terrasse - Les conditions financières annoncées sont celle d'un immeuble en mode mono-occupant. - Les terrasses sont vendues au prix de 10.000 euros HT / l'unité. - Les places de stationnement sont vendues au prix de 3.500 euros HT / l'unité. -
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 259 1 950,00 € 140,00 €
Etage Bureaux 262 1 950,00 € 140,00 €
Total / 521 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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