Vente et location Locaux commerciaux à CROUY 02880

Réf. : 538685

A LOUER / A VENDRE - Zone commerciale de CROUY (02880) - Accessible de la N2, par la D1, et en pénétrante de ville de SOISSONS.
Beau local commercial d'environ 1 365m2 avec réserves et bureaux.
169 places de parking en foisonnement (site sécurisé et clos).

Enseignes présentes : INTERMARCHE - POIVRE ROUGE - ROADY

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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

CROUY 02880

Surface
Surface

1 365 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
350 000 € Net vendeur
Prix
Loyer global
54 600 €/HT HC
Prix
Loyer (m²)
40 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à CROUY 02880 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CROUY 02880

-
  • Bâtiment construit en 1987
  • SURFACE DE VENTE : 930m2 environ
  • RESERVES : 355m2 environ
  • BUREAUX, VESTIAIRES, LOCAUX SOCIAUX : 80m2 environ
  • SURFACE DE VENTE
  • Vitrine
  • Volets roulants électriques métalliques
  • Un auvent intégré en façade
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Revêtement sol souple
  • Issues de secours
  • BUREAUX ET RESERVES
  • Chauffage électrique
  • Sol carrelage
  • Locaux sociaux
  • Accès livraison
  • EXTERIEUR:
  • Parking en foisonnement avec Intermarché - 169 places de parking, dont 40 places en face du local
  • Environnement commercial :
  • Intermarché, Bricomarché, Poivre Rouge, Centre Auto Roady, Hôtel AKM,...
    • Impôt foncier :  12 700 € Base (2017)
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Charges : 1 500 euros/an (assurance, EDF et entretien espaces commun, Eau bornes incendie)
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 930 m² Immédiate 40,00 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 256,41 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance Cellule 2
    Rez-de-chaussée 1 Réserve 355 m² Immédiate 40,00 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 256,41 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance Cellule 2
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 80 m² 40,00 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 256,41 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance Cellule 2
    Total 1365.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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