A LOUER A VENDRE-LOCAL COMMERCIAL-128M2-SOISSONS

Réf. : 602940

A LOUER / A VENDRE - SOISSONS (02200) - Beau local commercial en angle de 124m2, offrant un linéaire de vitrine de 17ml.
Local très lumineux comprenant une surface de vente, une réserve avec locaux sociaux PMR, un accès livraison, un mezzanine et un grenier.
Possibilité de parking gratuit à proximité.
Proche du centre ville

A LOUER A VENDRE-LOCAL COMMERCIAL-128M2-SOISSONS
Local commercial avec vitrine d'angle
Surface commerciale
A LOUER A VENDRE-LOCAL COMMERCIAL-128M2-SOISSONS
Local commercial avec vitrine d'angle
Surface commerciale
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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

SOISSONS 02200

Surface
Surface

124 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
140 000 € HD Net vendeur
Prix
Loyer global
11 880 €/an TTC HC
Prix
Loyer (m²)
96 € TTC HC/m²/an

Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SOISSONS 02200

N2, D304, D1
Gare SNCF de Soissons à 10 mn
Centre ville à 5 mn
  • Local commercial de 124m2 environ, situé en bas d'immeuble en copropriété, comprenant :
  • Une surface de vente de 102m2, sol parquet stratifié, faux plafonds
  • Vitrine de 17ml
  • Réserve avec coin kitchenette, et locaux sociaux PMR de 22m2, sol carrelé
  • Mezzanine plancher bois de 22m2 pour petit stockage
  • Grenier de 8m2
  • Sas d'accès livraison par rideau métallique 2 x 2,5 m
  • Chauffage collectif gaz de ville
  • Ballon d'eau chaude
  • Stationnement communal sur parking gravillonné à proximité
    • Impôt foncier :  1 390 € base (2019)
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer TTC/HC
    • Information location : Charges en sus de 4 200 euros net /an (chauffage, eau, entretien partie communes)
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Réserve 22 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    1 Commerce 102 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal TTC / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    Total 124.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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